養殖場被拆,一平米該賠多少錢
作者:hemutx
發布時間:2022-11-03
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房屋拆遷的補償一般都是比較清晰的,而養殖場,既涉及到不能動的養殖圈舍,附屬設備,貨物,存欄牲畜…說了這么多,那么養殖場的拆遷到底是怎么樣的呢?
一、養殖場的建筑物,附屬設備
我們說的建筑物,一般情況下說的是牲畜的圈舍、飼養人的宿舍、養殖長辦公室,附屬設備說的是化糞池、遮陽篷。
不少地方對牲畜圈舍的拆遷也有補償條款,比如山東一家牲畜舍補償為磚混活磚木結構20~35/m2,建議結構70~200/m2,根據舍內配置設備的程度評估,比如有刮糞、通風,保暖等設備的話,要協商,不能一概而論。如果因為環保,不拆除的話是沒有補償的。
二、養殖場停業、停產的補償
一般來說,規?;酿B殖場都會辦理養殖證、營業執照,因為拆遷導致的停業,拆遷方需要作出相應的補償。
補償多少要根據養殖場的規模,收入,利潤等因素來評估,比如說每個月產生利潤10萬元,需要暫停6個月就要補償60萬元,如果是永久停產,就要考慮養殖場轉型,職工就業的周期來定補償金額。
三、存欄出清的補償
舍內牲畜還未到出欄階段,賣不上價錢,這時的損失也有拆遷房補償。
四、搬遷補償
一般來講,養殖場都是專業的,不會因為場地的變遷而停止養殖工作;需要重新選擇場地建立,這時搬遷的損耗也需要拆遷方評估進行補償。